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Reihenhaus in Grünlage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.165.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Verfügbar ab
Oktober 2020
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses nette Reihenhaus besticht vor allem durch die gute Lage und den ausgesprochen schönen Blick auf die gesamte Fleckalm und den Gaisberg.

Es besteht im Erdgeschoss aus Diele, Garderobe und Gäste-WC, sodann aus der gut ausgestatteten Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen und weiters aus der Süd/westseitig gelegenen Terrasse und dem kleinen Garten.
Im Obergeschoss erreicht man über den Vorraum die dort situierten beiden Schlafzimmer und das in der Mitte befindliche Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und zwei Dachflächenfenster.
Das Haus ist voll unterkellert, wo sich auch der Technikraum, ein als Weinkeller geeigneter Raum sowie ein weiterer sehr großer Raum, welcher auch über eine Heizung und einen Aufgang ins Freie verfügt.
Das Objekt wird mit Erdgas/Fußbodenheizung beheizt, im EG sind Steinfußböden und in Obergeschoß sind Teppichböden verlegt.
Die gesamten Einbaumöbel in allen Räumen sowie die komplette Küche sind im Kaufpreis inkludiert.

Zum Haus gehört ein Carport-Platz sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.
Das Objekt kann zwar sofort erworben werden, steht jedoch aufgrund Übersiedlung erst mit Herbst 2020 zur Übergabe bereit.

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