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Sonnenverwöhntes Penthouse in Bestlage von Ellmau

Kosten

Kaufpreis
€ 1.780.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
117 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
7 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

Das hier angebotene Penthouse, welches komplett eingerichtet ist und eine Wohnfläche von 117 m² aufweist, befindet sich in einem, erst vor zwei Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhaus, in welchem insgesamt nur sechs Luxusapartments untergebracht sind. Die Fassade des Gebäudes überzeugt mit typischen Kitzbüheler Gestaltungsdetails, wie antikes Holz in Verbindung mit extragroßen Balkonen und überdimensionalen, sehr ansprechenden Fensterfronten. Der umlaufende Balkon bietet durch die großzügige Tiefe eine Nutzfläche von 55 m², welcher mit der süd-westlichen Ausrichtung dieses Luxus-Appartements unzählige Sonnenstunden genießen lässt.

Den Mittelpunkt dieser Immobilie stellt sicherlich der wunderschön offen gestaltete Wohn-/Essbereich dar, welcher mit einer Profiküche und einer gemütlichen Essecke sowie einer äußerst noblen Design-Einrichtung glänzt. Drei vollständig eingerichtete Schlafzimmer, zum Teil mit Altholz vertäfelten Wänden, zwei edel gestaltete Bäder, eine Gästetoilette sowie der praktische Abstell- / Wirtschaftsraum runden die Wohnplanung dieser Einheit ab. In sämtlichen Räumlichkeiten überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker, wie bodentiefe Fensterfronten, große Dachfenster, wunderschöne Altholzelemente, Altholzböden und -türen, großformatiges Feinsteinzeug, luxuriöse Armaturen und ein Ethanol-Fireplace.

Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertigste Qualität gelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss, sowie eine moderne Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein zugeordneter Stellplatz im Freien zur Verfügung. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente.

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