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STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN VON WIEN

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.695,00
Miete (Netto)
€ 3.091,40
Betriebskosten
€ 267,69
Kaution
€ 11.085,00
Kautionshinweis
11.085,00 €
Provisionshinweis
8.061,82 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 335,91

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
160,02 m²
Wohnfläche
160,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
102.41
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 160m2 große Wohnung in einem repräsentativem Altbauhaus.

Neben der sehr guten Lage überzeugt die Wohnung mit einer stilvollen und hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Einbauküche und eine große Terrasse runden das Gesamtpaket ab.

Die Zimmer sind zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung für Pärchen, Familien und eine Wohngemeinschaft der Extraklasse eignet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • moderne Einbauküche mit Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Esszimmer  
  • Schlafzimmer  
    • Angrenzende Garderobe und Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Kabinettzimmer mit Fenster
  • Gäste WC
  • ca. 22 m² großen Terrasse

Highlights:

  • unbefristeter Mietvertrag
  • große Terrasse
  • hervorragende Lage

Öffentliche Anbindung:
U1, U4 Schwedenplatz
Autobuslinien: 2A, 3A
Straßenbahnlinie: 1, 2

Weitere monatliche Kosten:
Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Kosten:
Miete: € 3.695,00 
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten

KONTAKT
Frau Linda Pfeiffer, Tel: 0676/3318544, pfeiffer@estina.at
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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