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Wunderschönes Haus in Krumpendorf mit Panoramablick

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Luftwärmepumpe
Balkonfläche
12,54 m²

Merkmale

Fläche
338 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Wohnfläche
338 m²
Nutzfläche
338 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Circa 1,5 Km nördlich des Zentrums von Krumpendorf liegt dieses hochwertig, ausgestattete und stilvolle Wohnhaus mit unverbaubaren Seeblick. Das Haus erstreckt sich auf  3 Etagen mit einer Wohnnutzfläche von 338,85 m², welche wie folgt aufgeteilt ist: EG: 110,29 m², Dachgeschoss: 102,75m², Kellergeschoss: 125,81 m². Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Umgeben ist das Haus von einem sehr gepflegten Garten mit einer außergewöhnlichen Gartenanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zetralheizung-Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe zur Wasseraufbereitung. Trotz idyllischer Lage ist die Einkaufsstadt Klagenfurt in ca. 15 Minuten, Flughafen Klagenfurt in ca. 25 Minuten erreichbar. Das Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Kilometer vom Wörthersee entfernt bietet dieses im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus den idealen Ausgangspunkt für Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Details können Sie aus der angehängten Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Arbeitsraum, Dusche/WC, Garderobe, Abstellkammer, Wohnzimmer, Diele, Esszimmer, Windfang, Küche

Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC, Bad/Kinder, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Galerie, Ankleide, Bad/Eltern

Sollten Sie für Ihren Liegenschaftskauf eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.

Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie Fragen nur über das Internet zu stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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