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Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage - an der Skipiste

Kosten

Kaufpreis
€ 800.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
34 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.96
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In einer herrlichen Höhen- und Aussichtslage wird hier, eine noch zur Verfügung stehende Dachgeschoss-Wohnungen angeboten. Die einzigartige Lage des Wohnhauses mit insgesamt zehn Einheiten befindet sich abseits von jedem Trubel und doch inmitten eines reizenden Dörfchens Aschau. Dieser idyllische Ortsteil von Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zur Topadresse für naturverbundene Tirol-Fans entwickelt. In Verbindung mit der anspruchsvollen Angebotsvielfalt der Region und der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel sowie zu den prämiert besten Ski- und Wandergebieten, bietet Aschau eine überaus attraktive Wohn- und Lebensqualität. Das hier präsentierte Appartement verfügt über eine reine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und überzeugt mit einem wohldurchdachten Planungskonzept, das behagliche und lichtdurchflutete Räume gewährt. Die Wohnung bietet einen sehr ansprechenden Wohn- Essbereich mit Küche und den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Appartment verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite, einen Vorraum / Garderobe, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Wohnung mittels Personenlift bequem erreichen lässt.




Besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt, die mit ausgewählt edlen Materialien, wie zum Beispiel Natursteine und Eichenholzböden umgesetzt wurde. Als besonderes Extra bietet sich neben der Skiabfahrt, die Sie bis vor die eigene Haustür bringt, auch die Nutzung der Wellness-Oase und des Restaurants im angrenzenden Hotel Aschauer Hof.
Aktuell ist diese Wohneinheit auf drei Jahre vermietet - der Mieter kann übernommen werden.

Top 8 – ca. 100 m² Wohnfläche / ca. 134 m² Wohn- /Nutzfläche € 700.000,-

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