Traditionelles Apartmenthaus zur touristischen Vermietung in Mitten der Leoganger Steinberge
Kosten
Kaufpreis
€ 2.690.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Badezimmer
11
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Dieses Apartmenthaus bietet u.a.
• aktuelle Nutzung von 6 Apartmenteinheiten
• 26 Betten & 5 Zustellbetten
• ca. 325 m² oberirdisch zzgl. Keller ca. 120 m²
• gute Auslastung & Renditeerwartung
• top Zustand - saniert
• hochwertige Ausstattung & Küchen
• traditionelle Tischlerarbeiten
• Sichtdachstuhl im DG
• Komplette Möblierung
• großzügige Terrasse
• Garten Loggia
• traumhafter Ausblick auf die Bergwelt
• ruhige Lage
- uvm.
• aktuelle Nutzung von 6 Apartmenteinheiten
• 26 Betten & 5 Zustellbetten
• ca. 325 m² oberirdisch zzgl. Keller ca. 120 m²
• gute Auslastung & Renditeerwartung
• top Zustand - saniert
• hochwertige Ausstattung & Küchen
• traditionelle Tischlerarbeiten
• Sichtdachstuhl im DG
• Komplette Möblierung
• großzügige Terrasse
• Garten Loggia
• traumhafter Ausblick auf die Bergwelt
• ruhige Lage
- uvm.
Merkmale
Fläche
325 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufende Sanierungen der Wohnungen
Wohnfläche
325 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
143.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In Mitten der Leoganger Steinberger befindet sich in ruhiger Lage dieses charmante Apartmenthaus zur touristischen Vermietung. Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet:
Erdgeschoss
• 1 Studio
• 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch
• 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch
1. Obergeschoss
• 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern
• 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten
Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
• Apartment mit 3 Schlafzimmern
Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr.
Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich eine neue Garten-Loggia, welche im Sommer zum Verweilen an lauen Sommerabenden einlädt.
Alle Angaben laut Eigentümer.
Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet:
Erdgeschoss
• 1 Studio
• 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch
• 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch
1. Obergeschoss
• 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern
• 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten
Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
• Apartment mit 3 Schlafzimmern
Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr.
Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich eine neue Garten-Loggia, welche im Sommer zum Verweilen an lauen Sommerabenden einlädt.
Alle Angaben laut Eigentümer.