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Haus mit 2 Apartments in unmittelbarer Skiliftnähe

Kosten

Kaufpreis
€ 1.599.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Mwst.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Zur Ausstattung zählen unter anderem:

• Fußbodenheizung
• 2 separate Wärmepumpen mit Tiefenbohrung
• Einbau-Küchen mit Markengeräten
• hochwertige Badarmaturen
• Innentüren mit Echtholzfurnier
• Möblierung
- Vorsorge für Photovoltaik-Anlage am Dach

Merkmale

Fläche
119 m²
Baujahr
1963
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang.

Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich.

Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum.

Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon.

Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner.

Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.

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