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AUREA – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Leogang

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3,0 % + 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
75 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnungen im 1. Obergeschoss vereinen durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Bequem per Lift erreichbar, eröffnen sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Im Inneren erwartet Sie eine klare, moderne Raumstruktur mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem separaten WC. Die offen gestalteten Wohnbereiche werden durch exklusive Einbaumöbel und eine maßgefertigte Küche von Aufschnaiter Interior geprägt, die dem Interieur eine besonders elegante und hochwertige Note verleihen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Rückzugsorte.

Auch in puncto Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit gelegt: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für optimale Energieeffizienz, während bei sämtlichen Fenstern bereits Vorkehrungen für elektrische Außenjalousien getroffen wurden. Die architektonisch ansprechende Kombination aus Steinfassade im Erdgeschoss und Holzfassade im Obergeschoss unterstreicht den modernen Charakter der Wohnanlage.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen gepflegten Allgemeingarten. Die beheizte Zufahrt zur Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 30.000,- erworben werden.

Ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Kontaktanfrage an IMMOMENT e.U.

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