1. Häuser kaufen in Salzburg
  2. Häuser kaufen in Zell am See
  3. Häuser kaufen in Leogang

Architektenhaus mit Zweitwohnsitzwidmung am Sonnberg in Leogang

Kosten

Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,41 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
110,75 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
245 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
591 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Sonnberg in Leogang!

Dieses exklusive Architektenhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine begehrte Zweitwohnsitzwidmung.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Genießen Sie die idyllische Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe der Natur.

Im großzügigen Eingangsbereich im Untergeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier befinden sich:

Ein einladender Vorraum.

Ein Saunabereich für entspannende Stunden.

Ein Technikraum, der für alle modernen Anforderungen ausgestattet ist.

Ein separates WC.

Zugang zur geräumigen Garage.

Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung:

Ein heller Vorraum, der den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht.

Ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ausgestattet mit eigenem Bad und WC.

Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre.

Ein Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und einer praktischen Ankleide.

Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt:

Ein weitläufiger Vorraum.

Ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ideal für gesellige Stunden oder entspannende Ausblicke.

Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Ein praktischer Wirtschaftsraum.

Ein zusätzliches WC.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an D+H Bründlinger Immobilien KG

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.