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Zweitwohnsitz - Designer-Villa in atemberaubender Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 5.900.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
14
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Vollklima
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt

Merkmale

Fläche
768 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
1.942 m²

Beschreibung

•Baujahr / Fertigstellungca. 2018

•Gesamtflächeca. 768 m²

•Grundstückca. 1.942 m²

•EnergiewerteHWB 23,5 / fGEE 0,62



Angaben gem. vorliegender Grundrisse



Diese Designer-Villa wurde in einer der exklusivsten Wintersportregionen Österreichs, am Fuße des majestätischen Hochkönigmassivs, realisiert. Konzipiert als Crossover zwischen traditionellem Chalet und moderner Designervilla fügt sich diese Traumimmobilie perfekt in die Umgebungsarchitektur ein.

Sowohl von den über 380 m² Balkon- und Terrassenflächen mit Jacuzzi als auch vom Panoramahallenbad eröffnet sich ein überwältigender Ausblick auf die Gipfel der umgebenden Steinberge.

Der Wellnessbereich bietet darüber hinaus natürlich eine Sauna, ein Dampfbad und ein Kneippbecken mit Wasserfall sowie einen separaten Massageraum.

Auf ca. 768 m² Gesamtfläche stehen vier Gästezimmer mit großzügigen Bädern en suite sowie der Masterbedroom mit Kamin, Ankleide und Badezimmer en suite zur Verfügung. Sowohl die Raumhöhe im Masterbedroom von deutlich über 4 Metern, als auch die deckenhohen Glasflächen und der Südbalkon ergeben quasi eine Symbiose mit der umgebenden Landschaft.



Die Umsetzung eines besonderen Raumgefühls stand auch in den Wohnbereichen im Mittelpunkt der Planung. Als außergewöhnlicher Raumteiler zwischen der zum Essbereich hin offenen Küche fungiert ein eleganter Kamin mit beidseitigen Glasflächen.

Für Barrierefreiheit im Chalet sorgt ein gläserner Fahrstuhl.



Der Garten des Anwesens wurde auf der Tiefgarage für bis zu 8 Fahrzeuge angelegt.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Zell am See

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