Natur. Ruhe. Ausblick. – Wohnen in Maria Alm
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
1966
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Beschreibung
Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Steinernen Meers befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer der wohl ruhigsten und naturnahen Lagen von Maria Alm. Eingebettet in eine malerische Landschaft, fernab von Hektik und Durchzugsverkehr, erleben Sie hier einen Rückzugsort, der heute zur echten Rarität geworden ist. Der Blick schweift ungehindert über Wiesen, Wälder und das imposante Alpenpanorama – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und neue Kraft schöpfen kann.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das von Natur umgeben ist. Im Inneren erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente mit viel Potenzial. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Stil des Hauses erinnert an die Bauzeit der 60er-Jahre und bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der sich ideal für ruhige Stunden im Freien, naturnahes Gärtnern oder spielende Kinder eignet. Die Liegenschaft verfügt zudem über die seltene Genehmigung zur touristischen Nutzung – eine Besonderheit, die dieses Angebot auch für Anleger und Ferienvermieter besonders attraktiv macht.
Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder Investment in einer der schönsten Lagen des Pinzgaus – diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Ruhe und Potenzial auf einzigartige Weise. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das von Natur umgeben ist. Im Inneren erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente mit viel Potenzial. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Stil des Hauses erinnert an die Bauzeit der 60er-Jahre und bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der sich ideal für ruhige Stunden im Freien, naturnahes Gärtnern oder spielende Kinder eignet. Die Liegenschaft verfügt zudem über die seltene Genehmigung zur touristischen Nutzung – eine Besonderheit, die dieses Angebot auch für Anleger und Ferienvermieter besonders attraktiv macht.
Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder Investment in einer der schönsten Lagen des Pinzgaus – diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Ruhe und Potenzial auf einzigartige Weise. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur.