Saalfelden: Wohnen mit Garten & Terrasse, Kachelofen und einem Grundriss, der Sinn macht
Kosten
Kaufpreis
€ 845.000,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Solar
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das Haus wurde 1982 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die Türen sind Tischlerarbeit, der Balkon ist mit aufwendigen Schnitzereien gestaltet. Im Erdgeschoss wurde ein robuster Cotto-Boden verlegt.
In den letzten drei Jahren wurde umfassend investiert: Bad und Gästetoilette wurden erneuert, ebenso die Therme und die Installationen. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Ein Großteil der Fenster wurde auf 3-fach verglaste ausgetauscht, die übrigen saniert und geschliffen.
In den letzten drei Jahren wurde umfassend investiert: Bad und Gästetoilette wurden erneuert, ebenso die Therme und die Installationen. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Ein Großteil der Fenster wurde auf 3-fach verglaste ausgetauscht, die übrigen saniert und geschliffen.
Merkmale
Fläche
136 m²
Baujahr
1982
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
204 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Hier erwartet Sie kein „aufgehübschtes“ Objekt, sondern ein Zuhause, das stimmig renoviert wurde und im Alltag überzeugt. Rund 204 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und Keller.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab:
Das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Kachelofen steht zentral und sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Daneben die Küche mit knapp 12 m² – praktisch und gut nutzbar im Alltag. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss wird es privat.
Drei Zimmer – zwei mit rund 16 m², eines mit knapp 12 m². Die Räume lassen sich flexibel nutzen - als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Wanne und Dusche, die separate Toilette sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Auch praktisch:
In der Garage und auf Freistellplätzen rund um das Haus parken Sie Ihre Autos. Einkäufe, Sportausrüstung oder Skier lassen sich bequem ausladen – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details zu.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab:
Das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Kachelofen steht zentral und sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Daneben die Küche mit knapp 12 m² – praktisch und gut nutzbar im Alltag. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss wird es privat.
Drei Zimmer – zwei mit rund 16 m², eines mit knapp 12 m². Die Räume lassen sich flexibel nutzen - als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Wanne und Dusche, die separate Toilette sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Auch praktisch:
In der Garage und auf Freistellplätzen rund um das Haus parken Sie Ihre Autos. Einkäufe, Sportausrüstung oder Skier lassen sich bequem ausladen – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details zu.