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Förderung möglich! Sonnige Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Saalfelden!
Kosten
Kaufpreis
€ 749.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Merkmale
Fläche
123,94 m²
Baujahr
ca. 2023
Wohnfläche
123,94 m²
Verfügbar ab
Herbst 2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.640
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Sonne am Stadtrand von Saalfelden.
Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Dachgeschosswohnung verzaubern. Genießen Sie die Sonnenstunden am Stadtrand von Saalfelden.
Die TOP 3 im Dachgeschoss teilt sich auf in:
Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 9,94 m2 großen Balkon, Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, WC und Vorraum.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,59 m² großer Vorraum mit Eingang in den ca. 5,55 m2 großen Abstellraum im Dachgeschoss, ein Carport und ein Stellplatz im Freien.
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung "Belagsfertig" um € 690.000,-- zu erwerben.
Zum Verkaufspreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 2% Notarkosten dazu. Keine Maklerprovision!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Dachgeschosswohnung verzaubern. Genießen Sie die Sonnenstunden am Stadtrand von Saalfelden.
Die TOP 3 im Dachgeschoss teilt sich auf in:
Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 9,94 m2 großen Balkon, Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, WC und Vorraum.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,59 m² großer Vorraum mit Eingang in den ca. 5,55 m2 großen Abstellraum im Dachgeschoss, ein Carport und ein Stellplatz im Freien.
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung "Belagsfertig" um € 690.000,-- zu erwerben.
Zum Verkaufspreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 2% Notarkosten dazu. Keine Maklerprovision!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64