Projektgrundstück mit Potenzial in Saalfelden – Ortsteil Uttenhofen

Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Es liegt im erweiterten Wohngebiet und weist eine entsprechende Widmung bzw. planungsrechtliche Ausgangslage für eine wohnbauliche Entwicklung auf. Im Rahmen der geltenden Bebauungs- und Flächenwidmungsbestimmungen sind unterschiedliche Projektentwicklungen möglich, insbesondere die Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhausbebauung. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für klassische Wohnbauprojekte als auch für verdichtete Wohnformen im Rahmen einer Projektentwicklung.

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: 2.168 m²

  • Bauland (erweitertes Wohngebiet): 1.773 m²

  • Grünland: 395 m²

• Teilung: Grundstücksteilung möglich

• Widmung: Erweitertes Wohngebiet EW/L

• Erschließung: Zufahrt vorhanden, Anschlüsse an Strom, Wasser, Kanal in der Nähe

• eingeschossiger Altbestand 

Entfernungen:

• Stadtzentrum Saalfelden: ca. 3 km

• Skigebiet Leogang: ca. 10 Minuten

• Zell am See: ca. 20 Minuten

• Salzburg: ca. 1 Stunde

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap