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Modernes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 925.000,00
Provisionshinweis
33.300,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
73 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
207 m²
Baujahr
1971
Wohnfläche
207 m²
Nutzfläche
327 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
98
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wundervolles Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung!

Dieses modern gestaltete Wohnhaus mit einer Nutzfläche von über 300 m² mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Wintergarten wurde 2001 angebaut und dient nicht nur als Wohnraumerweiterung, sondern ermöglicht auch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Dieser lässt sich auf Wunsch beschatten. 

Die Hauptwohnung wurde über zwei Stockwerke konzipiert, genau wie die "Einliegerwohnung" (2021 komplett renoviert), welche einen abgetrennten Wohn-Essbereich im Erdgeschoß sowie den Schlaf- und Badezimmerbereich im Souterrain bietet. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf ganzer Linie. Sämtliche Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kellerbereich wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hervorzuheben ist die schöne Terrasse und der große Garten, welcher von Steingabionen begrenzt wird, die als Sichtschutz dienen. Auch wurden diverse Hochbeete angelegt, welche sich toll in den Garten einfügen. Im Garten sind bereits Vorrichtungen für einen Pool vorhanden, welcher zur Zeit als Putting-Green genutzt wird.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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