Miete: Hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit in der Vitalclinic in Saalfelden!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 16,89
Miete (Netto)
€ 1.250,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.
Weitere Kostendetails
1250
Ausstattung
Räume
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Diese Einheit bietet unter anderem:
• Nutzung als Büro/Praxis oder Wohnung
• zentrale Lage - sehr gute Anbindung (Bäcker im Haus)
• Einbauküche
• Raffstores
• Aufzug im Haus vorhanden
• erneuerbare Energien (Wärmepumpe & PV)
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• Raumlüftung
• repräsentatives Gebäude
• Medizinische Infrastruktur im Gebäude
• Kellerabteil
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar.
• Nutzung als Büro/Praxis oder Wohnung
• zentrale Lage - sehr gute Anbindung (Bäcker im Haus)
• Einbauküche
• Raffstores
• Aufzug im Haus vorhanden
• erneuerbare Energien (Wärmepumpe & PV)
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• Raumlüftung
• repräsentatives Gebäude
• Medizinische Infrastruktur im Gebäude
• Kellerabteil
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar.
Merkmale
Fläche
74 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
74 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Praxis-/Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden in der Vitalclinic, welche verschiedenste Berufe aus dem Gesundheitsweisen, einem Bäcker und Wohnen vereint.
Top 07 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Durch einen eigenen Eingang erreicht man einen Vorraum - von dort aus man lediglich zwei Einheiten - unter anderem Top 07 - betritt.
Zu Beginn erreicht man den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Dort angeschlossen ist auch das Badezimmer mit WC.
Vis á vis des Einganges betritt man einen großzügigen Raum, der als Wartezimmer, Praxis oder Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die hochwertige Einbauküche. An diese ist ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine angeschlossen.
Abgerundet wird diese Einheit durch ein weiteres Zimmer, dass als zusätzliches Büro oder als Praxis, beziehungsweise als Schlafzimmer verwendet werden kann.
Durch die Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Ritzensee.
Kaltmiete: 1.250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Betriebskosten: 250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Gesamtmiete: 1.500 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Top 07 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Durch einen eigenen Eingang erreicht man einen Vorraum - von dort aus man lediglich zwei Einheiten - unter anderem Top 07 - betritt.
Zu Beginn erreicht man den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Dort angeschlossen ist auch das Badezimmer mit WC.
Vis á vis des Einganges betritt man einen großzügigen Raum, der als Wartezimmer, Praxis oder Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die hochwertige Einbauküche. An diese ist ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine angeschlossen.
Abgerundet wird diese Einheit durch ein weiteres Zimmer, dass als zusätzliches Büro oder als Praxis, beziehungsweise als Schlafzimmer verwendet werden kann.
Durch die Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Ritzensee.
Kaltmiete: 1.250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Betriebskosten: 250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Gesamtmiete: 1.500 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten