KAPITALANLAGE oder Ihr neuer Unternehmensstandort in Saalfelden!

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden

Dieses Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch
seine ausgezeichnete Sichtbarkeit an der stark frequentierten Durchzugsstraße Richtung Maria Alm.

Die Immobilie verfügt über ca. 85 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie direkt verbundenen Untergeschoss.
Große Schaufensterflächen, ein offener Grundriss und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt bieten ideale Voraussetzungen
für Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Büros & Dienstleister (z. B. Versicherungen, Planungsbüros, Reisebüros, Apartmentvermietungen)
• Beauty & Wellness (Friseur, Kosmetikstudio, Nageldesign)
• Handwerks- und Reinigungsbetriebe
• Agenturen, Ateliers oder Beratungsunternehmen

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die einen gut sichtbaren Standort zu einem sehr günstigen Kaufpreis in Saalfelden suchen.

Das Geschäftslokal ist noch bis Juli 27 vermietet. Die Rendite liegt bei ca 4 % pa.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap