INVESTMENT/ EIGENBEDARF - Großzügige Geschäftsfläche im Edelrohbau in TOP LAGE in Saalfelden/ Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 683.850,00
Weitere Kostendetails
Energieausweis HWBsk 12 fGEE 0,63
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Räume
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
ca. 141 m² NFL im Erdgeschoss - Mitgestaltung der Raumaufteilung nach Nutzung/ Edelrohbau, Besucherparkplätze vorhanden
Ausbau der Fläche als Ordination durch Bauträger möglich (Aufpreis von ca. € 100.000, - exkl. Ust.)
Kaufpreis € 683.850,- exkl. 20% Ust.
Je TG-Stellplatz € 26.500,- exkl. 20% Ust.
! (mind. 2 Stellplätze müssen erworben werden, bis zu 4 TG-Stellplätze möglich) !
Betriebskosten ca. € 4,-/ pro m² abhängig Nutzung/ Verbrauch
Energieausweis: HWBsk 12 fGEE 0,63
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausbau der Fläche als Ordination durch Bauträger möglich (Aufpreis von ca. € 100.000, - exkl. Ust.)
Kaufpreis € 683.850,- exkl. 20% Ust.
Je TG-Stellplatz € 26.500,- exkl. 20% Ust.
! (mind. 2 Stellplätze müssen erworben werden, bis zu 4 TG-Stellplätze möglich) !
Betriebskosten ca. € 4,-/ pro m² abhängig Nutzung/ Verbrauch
Energieausweis: HWBsk 12 fGEE 0,63
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
141 m²
Nutzfläche
141 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
12
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die neue & attraktive Geschäftsfläche/ Erdgeschoss befindet sich in einem größtenteils gewerblich genutzten architektonisch bestechendem Gebäude/ Stahlbeton-Skelettbauweise – BJ 2021 - direkter Zugangsbereich von der Hauptstraße. Eine moderne & qualitativ hochwertige und technisch perfekte Ausstattung/ Bauweise verspricht individuelle Nutzungsvarianten als 1) Verkaufsfläche/ Handel 2) Büro/ Therapie/ Praxis/ Beratung/ Planung u.v.m. TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ