Geschäftslokal in Toplage im Zentrum von Saalfelden - 130 m²

Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in äußerst stark frequentierter Toplage im Zentrum von Saalfelden.

Größe: ca. 130 m² + ca. 46 m² Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss

Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss;

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Beim Eingangsbereich - der auch für Warenpräsentation genutzt werden kann - befindet sich eine Schaufensterfront.
2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte).
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden.
Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22

Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht

Kaution: 3 Monatsmieten

Betriebskosten: derzeit ca. € 460,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Miete: € 2.100,-- Netto (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtmiete: € 2.560,-- Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
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INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]