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Geräumiges Haus in Sonnenlage von Saalfelden

Kosten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
4
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
177 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
371 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
117
HWB-Klasse
D
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Wohnräume, 3 Küchen, 4 Bäder, 5 WC, 2 große Lager, 3 ausgebaute Kellerräume sowie praktische Abstell- und Wirtschaftsräume.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2007 - 2010 saniert: Innenausbau, Estrich, Heizung, Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen, Fenster (2fach Verglasung, Kunststoff)

Neben 2 großzügigen Räumen, ideal für zusätzlichen Stau- oder Hobbyraum, bietet das Haus ausreichend Platz für 5 Autos. Das sonnige Grundstück sowie eine Nutzfläche von ca. 371 m² bieten ihnen Raum für ein komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie.

Highlights:

  • Südausrichtung
  • Bergblick
  • 5 Parkplätze
  • großer Garten
  • Terrasse
  • ausgebauter Keller
  • 2 große Lagerflächen
  • der Großteil vom Haus wurde in den Jahren 2007 - 2010 saniert

Nutzungsmöglichkeiten:

  • Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
  • Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
  • Privatzimmervermietung: ja
  • Touristische Vermietung: nein
  • Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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