Beratung/ Büro/ Studios/ Therapie in Saalfelden Gewerbefläche mit einsichtigem Standort
Kosten
Kaufpreis
€ 517.300,00
Betriebskosten
€ 479,00
Weitere Kostendetails
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWBsk 12 fGEE 0,63
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Räume
4
Toilettenräume
2
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Raumaufteilung: Flur mit Wartebereich / Toiletten / Raum 1 – Zwischenraum zu Raum 2 / Abstellraum
Luftwärmepumpe/ Photovoltaik, Heizung & Kühlung ü/ Fußboden
Kunststoff-Alufenster/ Isolierglas 3-fach
elektrischer Textilsonnenschutz, teilweise Holzlamellen
Holzfurniertüren/ Metallzargen - weiß
Linoleumböden/ weichmacherfrei, Fliesen im Sanitärbereich
behindertengerechtes WC mit Notruf, separate Sanitärbereich für Mitarbeiter,
Internetanschlüsse (Glasfaser)
Trinkwasser/Abwasser an öffentliches Netz der Stadtgemeinde Saalfelden
gelbe Gefahrenzone/ Erweitertes Wohngebiet - lärmbelastet
Kaufpreis: € 517.300,- exkl. 20% Ust.
Bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze möglich zu je € 26.250,- exkl. Ust. / Im Kaufpreis NICHT inkludiert!
BK-Ordination€ 479,- exkl. 20% Ust. inkl. Heizung / inkl. Rücklage
BK-Pro TG € 22,- exkl. 20% Ust. / inkl. Rücklage
Strom/ KTV/ INTabhängig Nutzung/ Verbrauch
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWBsk 12 fGEE 0,63
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Luftwärmepumpe/ Photovoltaik, Heizung & Kühlung ü/ Fußboden
Kunststoff-Alufenster/ Isolierglas 3-fach
elektrischer Textilsonnenschutz, teilweise Holzlamellen
Holzfurniertüren/ Metallzargen - weiß
Linoleumböden/ weichmacherfrei, Fliesen im Sanitärbereich
behindertengerechtes WC mit Notruf, separate Sanitärbereich für Mitarbeiter,
Internetanschlüsse (Glasfaser)
Trinkwasser/Abwasser an öffentliches Netz der Stadtgemeinde Saalfelden
gelbe Gefahrenzone/ Erweitertes Wohngebiet - lärmbelastet
Kaufpreis: € 517.300,- exkl. 20% Ust.
Bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze möglich zu je € 26.250,- exkl. Ust. / Im Kaufpreis NICHT inkludiert!
BK-Ordination€ 479,- exkl. 20% Ust. inkl. Heizung / inkl. Rücklage
BK-Pro TG € 22,- exkl. 20% Ust. / inkl. Rücklage
Strom/ KTV/ INTabhängig Nutzung/ Verbrauch
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWBsk 12 fGEE 0,63
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
127 m²
Nutzfläche
127 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Die attraktive Gewerbefläche ist im 1. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung - Beste Sichtbarkeit und marketingoffensiver Standort garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus