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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Saalfelden (WG-tauglich)
Kosten
Kaufpreis
€ 573.470,00
Weitere Kostendetails
Die Kosten für die Stellplätze betragen € 12 000,- pro Stellplatz. Ein Stellplatz kann auf Wunsch gegen Aufpreis als Carport oder Garage ausgeführt werden
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,55 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich in dieser Erdgeschoßwohnung ist mit einer großzügigen Terrasse und einem direkten Zugang zur private Gartenfläche verbunden.
Große Fensterflächen verbinden den Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Garten. Die Küche ist
offen in den Gemeinschaftsbereich integriert.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit 3,83 m² zugeordnet. Die Lage ist im Originalplan mit Top 1 bezeichnet.
Zusammenfassung
• 1 Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellkammer/Speis
• großzügiges Vorzimmer
• Kellerarbteil
• Terrasse
• Garten
- 2 PKW-Stellplätze
Große Fensterflächen verbinden den Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Garten. Die Küche ist
offen in den Gemeinschaftsbereich integriert.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit 3,83 m² zugeordnet. Die Lage ist im Originalplan mit Top 1 bezeichnet.
Zusammenfassung
• 1 Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellkammer/Speis
• großzügiges Vorzimmer
• Kellerarbteil
• Terrasse
• Garten
- 2 PKW-Stellplätze
Merkmale
Fläche
92,76 m²
Baujahr
2027
Nutzfläche
92,76 m²
Verfügbar ab
Herbst 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung (Top 1) in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Saalfelden am Steinernen Meer (5760). Die Anlage liegt in der Nähe eines Bahnhofs sowie einer Bushaltestelle, und in der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Interspar, Hofer, BillaPLus), Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten. Das Neubauprojekt hat einen geplanten Fertigstellungstermin im Herbst 2027 und verfügt über die Energieklassen B (Heizwärmebedarf) sowie A++ (Gesamtenergieeffizienz).
Die Wohnung besteht aus 92,76 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse von 30,55 m² und eine private Gartenfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist direkt zum Außenraum ausgerichtet, und große Fensterflächen verbinden diesen Bereich mit Terrasse und Garten. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze und ein eigenes Kellerabteil von 3,83 m² zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Vorzimmer. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft. Auf Wunsch kann die Übergabe belagsfrei erfolgen.
Die Wohnung besteht aus 92,76 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse von 30,55 m² und eine private Gartenfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist direkt zum Außenraum ausgerichtet, und große Fensterflächen verbinden diesen Bereich mit Terrasse und Garten. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze und ein eigenes Kellerabteil von 3,83 m² zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Vorzimmer. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft. Auf Wunsch kann die Übergabe belagsfrei erfolgen.