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Luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Skipiste im "Glemm by AvenidA"
Kosten
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Buy-to-Let Penthouse Glemm by AvenidA
Das neue 4-Sterne-Superior Resort GLEMM by AvenidA verspricht Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die herrliche Bergwelt mitten im Salzburger Land. Das Haus beeindruckt mit seinen inneren Werten: voll ausgestattete und hochwertige Appartements zum Wohlfühlen, einem klassischen Restaurant sowie einem Seminarraum. Darüber hinaus verfügt das Resort über einen traumhaften Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, beheiztem Außenpool und einem angenehmen Ruhebereich, der für eine ganzheitliche Entspannung sorgt.
Die einzigartige Lage mitten in den Bergen begeistert Erholungssuchende, Naturliebhaber und ebenso Sportler aller Leistungsstufen. Denn unzählige Pistenkilometer, Wanderwege und Bike-Trails stehen den Gästen zum Auspowern, Genießen und Energie tanken zur Verfügung. GLEMM ist einzigartig – einzigartig besonders!
Dieses luxuriöse Penthouse ist ein absoluter Wohngenuss. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem und stilvollem Interieur mit einzigartigem Blick auf den Zwölferkogel garantiert maximale Entspannung für höchste Ansprüche.
Geeignet für 8 Personen, gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer jeweils mit einem privaten Bad en suite, teils mit Walk-In Dusche, teils mit Badewanne, wobei ein Schlafzimmer über eine frei stehende Panoramabadewanne mit Ausblick in die Natur verfügt. Zusätzlich gibt es noch ein diskretes Gäste-WC im abgetrennten Eingangsbereich sowie ein weiteres großes Bad in der eigenen Sauna, die zusätzlich über Infrarotsitze verfügt.
Der stylische Mittelpunkt der Suite im Obergeschoss ist der schöne große Wohn-Essraum. Durch das perfekte Zusammenspiel der verschiedenen Materialien wie den massiven Holzbalken, den Steinwänden in Kontrast mit warmen Fellelementen wirkt es besonders elegant und gleichzeitig gemütlich. Die einladende Wohnlandlandschaft im Mittelpunkt des Raumes ist perfekt positioniert, um an kalten Tagen das prasselnde Kaminfeuer zu genießen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt zu haben.
Für das gesellige Beisammensein sorgt der große Esstisch mit seiner hochwertigen Sitzgarnitur und die angrenzende, offen gestaltete Designerküche mit Kochinsel und edlem Sitzbereich. Hier bestechen die komfortablen Feinheiten wie eine Eiswürfelmaschine und eine spezielle Beleuchtung.
Insgesamt gibt es 3 Balkone. Der große Hauptbalkon ist vom Wohntrakt aus begehbar und südlich ausgerichtet. Der Saunabereich und das Doppelzimmer mit frei stehender Badewanne sind östlich angelegt, während die restlichen 3 Schlafzimmer einen fantastischen Ausblick Richtung Westen besitzen und somit in den Genuss von idyllischen Sonnenuntergängen kommen können.
Bei diesem Penthouse Traum haben Sie die Möglichkeit, jeweils 2 DZ mit Bad über den Vorraum zu separieren und den Zugang zum großen Wohnraum mit Sauna und den anderen 2 Doppelzimmern zu verschließen. So können 2 DZ autark vergeben werden, was eine zusätzliche Flexibilität bedeutet.
Das gesamte Interieur ist vollständig im hochwertigen Deluxe Alpinstil ausgestattet.
In der Wintersaison profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice.
Der Verkaufspreis beträgt netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.
Das neue 4-Sterne-Superior Resort GLEMM by AvenidA verspricht Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die herrliche Bergwelt mitten im Salzburger Land. Das Haus beeindruckt mit seinen inneren Werten: voll ausgestattete und hochwertige Appartements zum Wohlfühlen, einem klassischen Restaurant sowie einem Seminarraum. Darüber hinaus verfügt das Resort über einen traumhaften Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, beheiztem Außenpool und einem angenehmen Ruhebereich, der für eine ganzheitliche Entspannung sorgt.
Die einzigartige Lage mitten in den Bergen begeistert Erholungssuchende, Naturliebhaber und ebenso Sportler aller Leistungsstufen. Denn unzählige Pistenkilometer, Wanderwege und Bike-Trails stehen den Gästen zum Auspowern, Genießen und Energie tanken zur Verfügung. GLEMM ist einzigartig – einzigartig besonders!
Dieses luxuriöse Penthouse ist ein absoluter Wohngenuss. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem und stilvollem Interieur mit einzigartigem Blick auf den Zwölferkogel garantiert maximale Entspannung für höchste Ansprüche.
Geeignet für 8 Personen, gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer jeweils mit einem privaten Bad en suite, teils mit Walk-In Dusche, teils mit Badewanne, wobei ein Schlafzimmer über eine frei stehende Panoramabadewanne mit Ausblick in die Natur verfügt. Zusätzlich gibt es noch ein diskretes Gäste-WC im abgetrennten Eingangsbereich sowie ein weiteres großes Bad in der eigenen Sauna, die zusätzlich über Infrarotsitze verfügt.
Der stylische Mittelpunkt der Suite im Obergeschoss ist der schöne große Wohn-Essraum. Durch das perfekte Zusammenspiel der verschiedenen Materialien wie den massiven Holzbalken, den Steinwänden in Kontrast mit warmen Fellelementen wirkt es besonders elegant und gleichzeitig gemütlich. Die einladende Wohnlandlandschaft im Mittelpunkt des Raumes ist perfekt positioniert, um an kalten Tagen das prasselnde Kaminfeuer zu genießen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt zu haben.
Für das gesellige Beisammensein sorgt der große Esstisch mit seiner hochwertigen Sitzgarnitur und die angrenzende, offen gestaltete Designerküche mit Kochinsel und edlem Sitzbereich. Hier bestechen die komfortablen Feinheiten wie eine Eiswürfelmaschine und eine spezielle Beleuchtung.
Insgesamt gibt es 3 Balkone. Der große Hauptbalkon ist vom Wohntrakt aus begehbar und südlich ausgerichtet. Der Saunabereich und das Doppelzimmer mit frei stehender Badewanne sind östlich angelegt, während die restlichen 3 Schlafzimmer einen fantastischen Ausblick Richtung Westen besitzen und somit in den Genuss von idyllischen Sonnenuntergängen kommen können.
Bei diesem Penthouse Traum haben Sie die Möglichkeit, jeweils 2 DZ mit Bad über den Vorraum zu separieren und den Zugang zum großen Wohnraum mit Sauna und den anderen 2 Doppelzimmern zu verschließen. So können 2 DZ autark vergeben werden, was eine zusätzliche Flexibilität bedeutet.
Das gesamte Interieur ist vollständig im hochwertigen Deluxe Alpinstil ausgestattet.
In der Wintersaison profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice.
Der Verkaufspreis beträgt netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.
Merkmale
Fläche
188,63 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
188,63 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
16.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A