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Luxuriöse 6 Zimmer Wohnung im Zweitwohnsitzgebiet

Kosten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Merkmale

Fläche
160 m²
Baujahr
2001
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
40 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

•Baujahr / Fertigstellungca. 2001

•Gesamtnutzflächeca. 200 m²

•Terrasse / Balkonca. 48 m²

•EnergiewerteHWB 95 / fGEE 1,32



Diese ausgesprochen großzügige 6-Zimmer Wohnung liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet des Wintersport Eldorados Saalbach-Hinterglemm.

Auf rund 200 m² Gesamtnutzfläche befinden sich neben den insgesamt 5 Schlafzimmern, ein offener Wohn-Essraum mit hochwertige Designerküche, 2 Bäder mit Whirlwanne und Toilette (ein Badezimmer verfügt zusätzlich über eine bodengleiche Dusche).

Über den geräumigen Wohn-/Essbereich bzw. über den ca. 40 m² großen Mehrzweckraum gelangt man in den Garten- und zum Terrassenbereich.

Der raumhohe, gemauerte Kachelofen verspricht wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Entspannung findet man in der eigenen Infrarot-Kabine oder in der Gemeinschaftssauna.

In den Sommermonaten genießt man die Ruhe in unberührter Natur auf der großen Terrasse mit Lärchenboden.

Im Verkaufspreis sind darüber hinaus 3 Carportplätze inkludiert.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Zell am See

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