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Gemütliche Zweitwohnsitz-Wohnung im Herzen von Hinterglemm
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
31 m²
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
31 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in den österreichischen Alpen! Diese charmante, kompakte Wohnung befindet sich in bester Lage von Hinterglemm und ist offiziell als Zweitwohnsitz gewidmet – ideal für alle, die regelmäßig dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Die Wohnung bietet auf kleinem Raum alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht, ein Wohn-/Schlafbereich mit gemütlicher Sitzecke, eine kleine Küche mit allen wichtigen Geräten und ein Modernes Bad mit Dusche.
Abgerundet wird das Ganze mit einem Balkon mit Blick auf die Zwölferkogelabfahrt und dem Westgipfel.
Dank der zentralen Lage sind Skilifte, Wanderwege, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Im Winter profitieren Sie vom direkten Einstieg ins Skicircus Saalbach-Hinterglemm – im Sommer beginnt das Wander- und Bike-Abenteuer direkt vor der Haustür.
Ein idealer Ort für alle, die Natur, Sport und Erholung suchen – mit dem Vorteil einer genehmigten Zweitwohnsitzwidmung.
Die Wohnung bietet auf kleinem Raum alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht, ein Wohn-/Schlafbereich mit gemütlicher Sitzecke, eine kleine Küche mit allen wichtigen Geräten und ein Modernes Bad mit Dusche.
Abgerundet wird das Ganze mit einem Balkon mit Blick auf die Zwölferkogelabfahrt und dem Westgipfel.
Dank der zentralen Lage sind Skilifte, Wanderwege, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Im Winter profitieren Sie vom direkten Einstieg ins Skicircus Saalbach-Hinterglemm – im Sommer beginnt das Wander- und Bike-Abenteuer direkt vor der Haustür.
Ein idealer Ort für alle, die Natur, Sport und Erholung suchen – mit dem Vorteil einer genehmigten Zweitwohnsitzwidmung.