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Exklusive Suite in Saalbach & attraktives Renditepotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3% plus Mwst.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
• Exklusive Hotel-Suite in einer modernen Hotelanlage (Baujahr 2023)
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• Ca. 16 m² Terrasse mit privatem Jacuzzi
• Private finnische Sauna im Appartement
• Belegung für bis zu 6 Personen
• Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten
• Zwei stilvolle Badezimmer en suite
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Einbauküche
• Eigener KFZ-Abstellplatz
• Exklusiver Wellnessbereich mit mehreren Saunen, Dampfbädern, Whirlpool
und Ruhezonen
• Moderner Fitnessraum
• Beheizter Edelstahl-Außenpool mit Sonnenterrasse
• Restaurant mit italienischer Küche sowie Frühstücksservice
Ski- und Sportgeräteraum
• Ladestationen für E-Bikes und E-Autos
• Inklusive JOKER CARD mit zahlreichen Freizeitvorteilen
• Ganzjährige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Professionelles Betreiberkonzept mit touristischer Vermietung
- Attraktives Renditepotenzial von ca. 3,5–5 % p. a.*
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• Ca. 16 m² Terrasse mit privatem Jacuzzi
• Private finnische Sauna im Appartement
• Belegung für bis zu 6 Personen
• Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten
• Zwei stilvolle Badezimmer en suite
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Einbauküche
• Eigener KFZ-Abstellplatz
• Exklusiver Wellnessbereich mit mehreren Saunen, Dampfbädern, Whirlpool
und Ruhezonen
• Moderner Fitnessraum
• Beheizter Edelstahl-Außenpool mit Sonnenterrasse
• Restaurant mit italienischer Küche sowie Frühstücksservice
Ski- und Sportgeräteraum
• Ladestationen für E-Bikes und E-Autos
• Inklusive JOKER CARD mit zahlreichen Freizeitvorteilen
• Ganzjährige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Professionelles Betreiberkonzept mit touristischer Vermietung
- Attraktives Renditepotenzial von ca. 3,5–5 % p. a.*
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
17 m²
Beschreibung
Diese exklusive Erdgeschoß-Suite mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einer modernen Hotelanlage, die im Jahr 2023 errichtet wurde. Das hochwertige Resort mit insgesamt 21 luxuriösen Suiten verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einem professionellen Betreiberkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Suite. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das komfortable Schlafsofa bietet zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten, sodass die Suite Platz für bis zu sechs Personen bietet.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes, stilvoll ausgestattetes Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich innerhalb des Appartements. Die finnische Sauna mit separater Dusche lädt nach einem erlebnisreichen Tag auf der Skipiste oder in den Bergen zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf die ca. 16 m² große Terrasse, auf der ein privater Jacuzzi zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Neben dem privaten Wellnessbereich profitieren Eigentümer und Gäste von den umfangreichen Annehmlichkeiten der Hotelanlage. Ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Bio-Aroma-Dampfbad, Türkischem Dampfbad, Infrarotkabine, Lichttherapie-Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und stilvollen Ruheräumen sorgt für Erholung auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch einen modernen Fitnessraum sowie einen beheizten Edelstahl-Außenpool mit großzügiger Sonnenterrasse und Relax-Liegen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener KFZ-Abstellplatz, ein Ski- und Sportgeräteraum sowie Ladestationen für E-Bikes und E-Autos. Im hauseigenen Restaurant genießen Gäste authentische italienische Küche, während ein Frühstücksservice und regionale Gerichte zum Mitnehmen das kulinarische Angebot abrunden.
Attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept
Die Suite wird im Rahmen eines bewährten Hotelkonzepts ganzjährig touristisch vermietet. Mit dem Erwerb erhalten Käufer Wohnungseigentum, einen Miteigentumsanteil an der Liegenschaft sowie einen Geschäftsanteil an der Betreibergesellschaft. Diese übernimmt die professionelle Vermarktung, Gästebetreuung und den laufenden Hotelbetrieb, wodurch Eigentümer von einer komfortablen und professionell betreuten Investmentlösung profitieren.
Das Objekt bietet ein attraktives Renditepotenzial von rund 3,5 bis 5 % p. a. und verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Kapitalanlage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs.*
• Die angeführte Rendite stellt eine unverbindliche Orientierungsgröße dar und ist insbesondere von Auslastung, Betriebsergebnis sowie den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig. Eine bestimmte Rendite kann nicht garantiert werden.
HWB: 17
fGEE: 0,75
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Suite. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das komfortable Schlafsofa bietet zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten, sodass die Suite Platz für bis zu sechs Personen bietet.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes, stilvoll ausgestattetes Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich innerhalb des Appartements. Die finnische Sauna mit separater Dusche lädt nach einem erlebnisreichen Tag auf der Skipiste oder in den Bergen zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf die ca. 16 m² große Terrasse, auf der ein privater Jacuzzi zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Neben dem privaten Wellnessbereich profitieren Eigentümer und Gäste von den umfangreichen Annehmlichkeiten der Hotelanlage. Ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Bio-Aroma-Dampfbad, Türkischem Dampfbad, Infrarotkabine, Lichttherapie-Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und stilvollen Ruheräumen sorgt für Erholung auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch einen modernen Fitnessraum sowie einen beheizten Edelstahl-Außenpool mit großzügiger Sonnenterrasse und Relax-Liegen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener KFZ-Abstellplatz, ein Ski- und Sportgeräteraum sowie Ladestationen für E-Bikes und E-Autos. Im hauseigenen Restaurant genießen Gäste authentische italienische Küche, während ein Frühstücksservice und regionale Gerichte zum Mitnehmen das kulinarische Angebot abrunden.
Attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept
Die Suite wird im Rahmen eines bewährten Hotelkonzepts ganzjährig touristisch vermietet. Mit dem Erwerb erhalten Käufer Wohnungseigentum, einen Miteigentumsanteil an der Liegenschaft sowie einen Geschäftsanteil an der Betreibergesellschaft. Diese übernimmt die professionelle Vermarktung, Gästebetreuung und den laufenden Hotelbetrieb, wodurch Eigentümer von einer komfortablen und professionell betreuten Investmentlösung profitieren.
Das Objekt bietet ein attraktives Renditepotenzial von rund 3,5 bis 5 % p. a. und verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Kapitalanlage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs.*
• Die angeführte Rendite stellt eine unverbindliche Orientierungsgröße dar und ist insbesondere von Auslastung, Betriebsergebnis sowie den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig. Eine bestimmte Rendite kann nicht garantiert werden.
HWB: 17
fGEE: 0,75