OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ ca. 100 m² Wfl, 3 SZ, 2 x Carport nahe Schigebiet Saalbach und Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 525.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
voll möbliert
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Wohnung über 2 Geschoße, gesamt ca. 100 m² Wohnnutzfläche:
1. Geschoß: 3-Raum-Appartement, ca. 70 m² Wfl.:
• Vorraum mit Garderobe
• große Wohnküche mit voll ausgestatteter, moderner Küche, dänischem Ofen, großer Wohnzimmerecke und Ausgang auf Balkon
• 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• sep. WC
Dachgeschoß im rustikalen Stil (Dachschräge), ca. 30 m² Wnfl.:
• Vorraum (mit Stauraum)
• Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafnische mit 2 extra Betten und Ausgang auf den kleinen Balkon
• Schlafzimmer mit zwei separaten Betten
• DU/WC
• Kellerabteil
- Carport - 2 Parkplätze
1. Geschoß: 3-Raum-Appartement, ca. 70 m² Wfl.:
• Vorraum mit Garderobe
• große Wohnküche mit voll ausgestatteter, moderner Küche, dänischem Ofen, großer Wohnzimmerecke und Ausgang auf Balkon
• 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• sep. WC
Dachgeschoß im rustikalen Stil (Dachschräge), ca. 30 m² Wnfl.:
• Vorraum (mit Stauraum)
• Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafnische mit 2 extra Betten und Ausgang auf den kleinen Balkon
• Schlafzimmer mit zwei separaten Betten
• DU/WC
• Kellerabteil
- Carport - 2 Parkplätze
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
100 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ, am Eingang des Glemmtals!
Von der eigenen Wohnung direkt zu den Rennen der Schi-WM 2025!
Die perfekte Liegenschaft, die Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung als Ferienimmobilie gibt!
Die Wohnung, mit insgesamt ca. 100 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über das erste und zweite Geschoß eines zweistöckigen Hauses, mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten!
Das Gebäude, im klassisch österreichischen Baustil errichtet, stammt aus den 1980er Jahren und liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Flussufer der Saalach, nur wenige Meter vom Einstieg in die Schigebiete Saalbach/Hinterglemm und Zell am See entfernt!
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor einigen Jahren teilweise modernisiert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, neben dem "wild romantischen" Blick auf den Fluss, der offizielle, bestätigte Zweitwohnsitz! Eine derartige Nutzungsmöglichkeit wird nicht mehr vergeben, und hat deshalb Seltenheitswert!
Eckdaten/Keyfacts:
• bestätigter ZWEITWOHNSITZ
• 2 verbunden Einheiten, ca. 100 m² Wohnnutzfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• dänischer Ofen, E-Heizung
• 2 Parkplätze (Carport)
• Kellerabteil
- voll möbliert
Von der eigenen Wohnung direkt zu den Rennen der Schi-WM 2025!
Die perfekte Liegenschaft, die Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung als Ferienimmobilie gibt!
Die Wohnung, mit insgesamt ca. 100 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über das erste und zweite Geschoß eines zweistöckigen Hauses, mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten!
Das Gebäude, im klassisch österreichischen Baustil errichtet, stammt aus den 1980er Jahren und liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Flussufer der Saalach, nur wenige Meter vom Einstieg in die Schigebiete Saalbach/Hinterglemm und Zell am See entfernt!
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor einigen Jahren teilweise modernisiert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, neben dem "wild romantischen" Blick auf den Fluss, der offizielle, bestätigte Zweitwohnsitz! Eine derartige Nutzungsmöglichkeit wird nicht mehr vergeben, und hat deshalb Seltenheitswert!
Eckdaten/Keyfacts:
• bestätigter ZWEITWOHNSITZ
• 2 verbunden Einheiten, ca. 100 m² Wohnnutzfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• dänischer Ofen, E-Heizung
• 2 Parkplätze (Carport)
• Kellerabteil
- voll möbliert