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Schöne, geräumige DG-Wohnung in kleinem Wohnhaus, ca. 149 m² Nfl, 4 SZ, Balkon, Garten, Nähe zum See

Kosten

Kaufpreis
€ 530.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
teilmöbliert

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung befindet sich zum Großteil im Dachgeschoß, und verfügt über ca. 149 m² Wnfl., die sich wie folgt verteilen:

Dachgeschoß, ca. 116 m² Nfl. (teilweise Dachschräge)

• Eingangsbereich
• Vorraum
• SZ 1 (derzeit Arbeits- und Abstellraum)
• separate, voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf Balkon
• Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
• großes Kinderzimmer mit begehbarem Schrank
• Elternschlafzimmer (Dachschräge)
• großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• WC sep.

• Vorraum mit hoher, holzverschalter Decke und Ausgang auf Balkon
• Abgang ins Obergeschoß
• mit weiterem großen Schlafzimmer
• und Ausgang in den Garten
• eigener Eingang

• Spitzboden mit ca. 7 m²
• Garage
- Parkplatz im Freien

Merkmale

Fläche
149 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
149 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

BESONDERE GELEGENHEIT, nur wenige Schritte vom Ufer des Zeller Sees!

Diese gepflegte Maisonettewohnung, mit ca. 149 m² Nfl., befindet sich im DG eines kleinen Mehrparteienhaus, mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, in bester, sonniger Wohnlage, am Ortsrand von Maishofen und Zell am See - und in unmittelbarer Nähe zum Nordufer des Zeller Sees!

Die großzügige Wohnung wurde in den letzten Jahren zum Großteil modernisiert und neu gestaltet, und verfügt über einen guten allgemeinen Standard, der keine Wünsche offen lässt, und den heutigen Ansprüchen entspricht.

Zahlreiche Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Perfekt für Familien, die ein bisschen "Extra-Raum" brauchen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, neben der guten Lage, der ca. 250 m² große Garten mit Gartenhütte, kleinem Spielplatz und eigenem Zugang!

Auch das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig saniert.
So wurden z. B. die Fassade, der Eingangsbereich, das Dach und die Heizung erst vor einigen Jahren erneuert. Derzeit wird das Garagendach erneuert und isoliert und der seitliche Steinsatz neu gesetzt.

Zur Wohnung gehört noch eine Garage und ein Parkplatz im Freien

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

ES MUSS EIN HAUPTWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN!

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