Flexibles Raumwunder mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Modernisiertes Eckreihenhaus in Maishofen!
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % USt)
Weitere Kostendetails
- inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätzen
- voll möbliert
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Eckreihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 167,93 m² ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Diele
• Gäste-WC
• Abstellraum
• großer Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die
Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon,
• sep. großer Schrankraum
• großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
• Büroraum/Jugendzimmer mit gemütlicher Sitzecke, maßgefertigten Einbauschränken und dänischem Kaminofen
• Balkon
Kellergeschoss:
• Heizraum
• Waschküche
• Lagerraum
• direkter Zugang zu Tiefgarage
- 2 Tiefgaragen-Parkplätze mit Stromanschluss für Elektroauto
Erdgeschoss:
• Windfang
• Diele
• Gäste-WC
• Abstellraum
• großer Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die
Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon,
• sep. großer Schrankraum
• großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
• Büroraum/Jugendzimmer mit gemütlicher Sitzecke, maßgefertigten Einbauschränken und dänischem Kaminofen
• Balkon
Kellergeschoss:
• Heizraum
• Waschküche
• Lagerraum
• direkter Zugang zu Tiefgarage
- 2 Tiefgaragen-Parkplätze mit Stromanschluss für Elektroauto
Merkmale
Fläche
128,74 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Wohnfläche
128,74 m²
Nutzfläche
167,93 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
ECKREIHENHAUS in Maishofen - Kitzsteinhornblick!
Das Eckreihenhaus befindet sich in zentraler, sonniger Lage, in Maishofen und bietet einen freien Blick auf das Kitzsteinhorn. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnsitz.
Das Haus wurde im letzten Jahr von den Eigentümern umfangreich renoviert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut sowie das gesamte Haus mit neuen, stilvollen Möbeln ausgestattet.
Somit präsentiert sich dieses Eckreihenhaus in einem trendigen, zeitgemäßen Stil und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden!
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Homeoffice, gemütlicher Lese- und TV-Raum, eigener Wohnbereich für Teenager oder ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - dieser Raum bietet maximale Flexibilität.
Der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt und die zentrale, sonnige Lage unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Das Haus ist somit ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Ausstattung zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Renovierungsarbeiten:
• Installation einer modernen Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Stromanschlüsse im Keller für Tiefgaragenplätze
• Erneuerung des Verteilerkastens
• neue Fenster und Türen mit Raffrollos und Insektenschutz
• neue moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• komplett neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• auf allen Etagen. neue Vinylböden, Innentüren, Lichtschalter und Deckenlampen
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Das Eckreihenhaus befindet sich in zentraler, sonniger Lage, in Maishofen und bietet einen freien Blick auf das Kitzsteinhorn. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnsitz.
Das Haus wurde im letzten Jahr von den Eigentümern umfangreich renoviert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut sowie das gesamte Haus mit neuen, stilvollen Möbeln ausgestattet.
Somit präsentiert sich dieses Eckreihenhaus in einem trendigen, zeitgemäßen Stil und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden!
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Homeoffice, gemütlicher Lese- und TV-Raum, eigener Wohnbereich für Teenager oder ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - dieser Raum bietet maximale Flexibilität.
Der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt und die zentrale, sonnige Lage unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Das Haus ist somit ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Ausstattung zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Renovierungsarbeiten:
• Installation einer modernen Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Stromanschlüsse im Keller für Tiefgaragenplätze
• Erneuerung des Verteilerkastens
• neue Fenster und Türen mit Raffrollos und Insektenschutz
• neue moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• komplett neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• auf allen Etagen. neue Vinylböden, Innentüren, Lichtschalter und Deckenlampen
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.