Gemischte Immobilie: Gewerbe und Wohnen unter einem Dach

Kosten

Kaufpreis

€ 1.490.000,00

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Räume

7

Anzahl Schlafzimmer

4

Toilettenräume

4

Heizungsart

Zentralheizung

Balkonfläche

90 m²

Personenaufzug

Ja

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

1

Merkmale

Baujahr

1970

Wohnfläche

324 m²

Lagerfläche

490 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

56,00

HWB-Klasse

C

fGEE

0,77

fGEE-Klasse

A

Beschreibung

Die ca. 1.870 m² große Immobilie kombiniert ca. 1.530 m² gewerbliche Flächen (Lager, Werkstatt) mit ca. 340 m² privatem Wohnraum.

Zwei Garagen, eine moderne Hackschnitzelheizung, ein Aufzug im Wohnbereich und umfassende Sanierung (2021: Heizung, Fenster, Fassade, Photovoltaik) bieten zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Technik. Die Betriebskosten sind nutzungsabhängig und können variieren.

Maschinen und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.