EXCLUSIV-VERKAUF! Chalet in Wald im Pinzgau, touristische Vermietung.
Kosten
Kaufpreis
€ 575.000,00
Provisionshinweis
3%vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
94,63 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2002
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
94,63 m²
Nutzfläche
2,92 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
105
Beschreibung
Chalet zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Chalet unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
3 Schlafräume (8 Betten), ein Duschbadezimmer, separates WC
Obergeschoss:
Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2022 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zum süd- & westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc.
In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen.
Wohnnutzfläche: ca. 94,63m²
Abstellraum EG: 2,92m²
Balkon: ca. 10m²
2 Carportstellplätze
Terrasse: ca. 31m²
Betriebskosten 2024: EUR
Mieteinnahmen 2024: EUR
HWB: 105 kWh/m²a
Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.
Per Definition ist der Eigennutzen aufgrund der touristischen Widmung ausgeschlossen, es ist kein Zweitwohnsitz möglich und es muss touristisch vermietet werden.
Das Chalet unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
3 Schlafräume (8 Betten), ein Duschbadezimmer, separates WC
Obergeschoss:
Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2022 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zum süd- & westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc.
In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen.
Wohnnutzfläche: ca. 94,63m²
Abstellraum EG: 2,92m²
Balkon: ca. 10m²
2 Carportstellplätze
Terrasse: ca. 31m²
Betriebskosten 2024: EUR
Mieteinnahmen 2024: EUR
HWB: 105 kWh/m²a
Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.
Per Definition ist der Eigennutzen aufgrund der touristischen Widmung ausgeschlossen, es ist kein Zweitwohnsitz möglich und es muss touristisch vermietet werden.