LUXURIÖSES CHALET ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG – SKI IN & OUT IN NEUKIRCHEN AM GROSSVENEDIGER
Kosten
Kaufpreis
€ 1.385.000,00
Summe USt.
€ 277.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis netto 1.385.000,-- zuzüglich 20% Mwst und Kaufnebenkosten
3 % Maklerprovision netto plus Mwst, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungsgebühren
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
32,52 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Duplex
Hausbeschreibung:
Man betritt das Chalet durch die großzügige Diele und gelangt weiter in den offenen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl. Eine gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur und den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Eine offene Küche mit moderner Kochinsel und der großzügige Essbereich bieten den idealen Raum für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Ebenso gibt es ein Gäste WC und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern auf dieser Ebene. Auf der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum südseitigen Balkon. Es gibt 2 Bäder auf dieser Etage, eines davon en-suite. In der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, das einen Zugang zur sonnigen Terrasse und ein eigenes Bad hat. Entspannung pur finden Sie in der hauseigenen Sauna mit einem großzügigen Ruhebereich und zusätzlichem Badezimmer. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag im Freien herrlich entspannen und zur Ruhe kommen.
Dieses Chalet bietet Luxus und Komfort für höchste Ansprüche und verspricht unvergessliche Momente inmitten einer traumhaften Umgebung.
Man betritt das Chalet durch die großzügige Diele und gelangt weiter in den offenen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl. Eine gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur und den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Eine offene Küche mit moderner Kochinsel und der großzügige Essbereich bieten den idealen Raum für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Ebenso gibt es ein Gäste WC und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern auf dieser Ebene. Auf der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum südseitigen Balkon. Es gibt 2 Bäder auf dieser Etage, eines davon en-suite. In der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, das einen Zugang zur sonnigen Terrasse und ein eigenes Bad hat. Entspannung pur finden Sie in der hauseigenen Sauna mit einem großzügigen Ruhebereich und zusätzlichem Badezimmer. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag im Freien herrlich entspannen und zur Ruhe kommen.
Dieses Chalet bietet Luxus und Komfort für höchste Ansprüche und verspricht unvergessliche Momente inmitten einer traumhaften Umgebung.
Merkmale
Fläche
162 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
249 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Chalet mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und privater Sauna ist Teil eines exklusiven Chalet Anlage in Neukirchen am Großvenediger, das im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Das Haus liegt in erster Reihe, direkt an der Skipiste, mit fantastischer Aussicht auf den NationalPark Hohe Tauern. Das Chaletdorf bietet viele Annehmlichkeiten eines Hotelservices mit idyllischem Schwimmteich, Fitnessraum, Kinderspielraum, Rezeption und vielem mehr.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.