Das sonnig liegende Grundstück mit insgesamt 939 m² liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.
Festlegungen laut Bebauungsplan: EW, GRZ 0,3, FH 5.5m, TH 3.5m , Of, BF 2-3-4