Ski In/Ski Out: Hochwertiges Chalet zur touristischen Nutzung am Sonnberg
Kosten
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Ski In/Ski Out
• hochwertige Altholzarbeiten
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• Küche mit Markengeräten
• offener Kamin
• Sauna
• PV Anlage
• separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe
• Infrarotstrahler bei der Loggia
- Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich
• hochwertige Altholzarbeiten
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• Küche mit Markengeräten
• offener Kamin
• Sauna
• PV Anlage
• separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe
• Infrarotstrahler bei der Loggia
- Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich
Merkmale
Fläche
159 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.
Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettopreis EUR 1.300.000,-
zzgl. 20% USt. 260.000,-
Bruttopreis EUR 1.560.000,-
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.
Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettopreis EUR 1.300.000,-
zzgl. 20% USt. 260.000,-
Bruttopreis EUR 1.560.000,-