Ankommen und bleiben – Familienhaus mit Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 798.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
In Neukirchen am Großvenediger, mitten in den Hohen Tauern, wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Es stammt aus dem Jahr 1972, bietet rund 127 m² Wohnfläche und steht auf einem sonnigen Grundstück von etwa 931 m² – genug Platz für Kinder, Garten und alles, was das Leben so mitbringt.
Schon beim Ankommen zeigt sich, dass hier praktisch gedacht wurde: eine eigene Doppelgarage, dazu zwei weitere Freistellplätze. Vom Eingangsbereich führt eine Tür direkt in die Garage, was den Alltag mit Einkäufen und Gepäck spürbar erleichtert. Weiter hinein gelangt man durch die Diele in die Küche mit gemütlicher Sitzecke und Holzofen. Von dort geht es in den Wintergarten, der mit seinem Ausblick in den Garten und auf die umliegenden Berge ein Raum zum Erholen und Genießen ist. Das Wohnzimmer liegt separat, mit eigener Essecke, einem Kachelofen und einer großen Fensterfront, die viel Grün ins Haus holt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch im Keller wird es großzügig: Neben der Heizzentrale stehen vier Lagerräume bereit, die sich ganz nach den eigenen Wünschen nutzen lassen – als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Einer davon führt sogar direkt in den Garten hinaus.
Über die Jahre wurde das Haus gut in Schuss gehalten: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2004, 2002 kam eine Steinsatz-Lärmschutzwand für spürbar mehr Ruhe dazu, und der Anbau fürs Holzlager entstand 1990. Geheizt wird komfortabel über Fernwärme mit Radiatoren.
Wer ein Zuhause mit viel Raum und Charakter sucht, ist hier genau richtig.
Schon beim Ankommen zeigt sich, dass hier praktisch gedacht wurde: eine eigene Doppelgarage, dazu zwei weitere Freistellplätze. Vom Eingangsbereich führt eine Tür direkt in die Garage, was den Alltag mit Einkäufen und Gepäck spürbar erleichtert. Weiter hinein gelangt man durch die Diele in die Küche mit gemütlicher Sitzecke und Holzofen. Von dort geht es in den Wintergarten, der mit seinem Ausblick in den Garten und auf die umliegenden Berge ein Raum zum Erholen und Genießen ist. Das Wohnzimmer liegt separat, mit eigener Essecke, einem Kachelofen und einer großen Fensterfront, die viel Grün ins Haus holt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch im Keller wird es großzügig: Neben der Heizzentrale stehen vier Lagerräume bereit, die sich ganz nach den eigenen Wünschen nutzen lassen – als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Einer davon führt sogar direkt in den Garten hinaus.
Über die Jahre wurde das Haus gut in Schuss gehalten: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2004, 2002 kam eine Steinsatz-Lärmschutzwand für spürbar mehr Ruhe dazu, und der Anbau fürs Holzlager entstand 1990. Geheizt wird komfortabel über Fernwärme mit Radiatoren.
Wer ein Zuhause mit viel Raum und Charakter sucht, ist hier genau richtig.
Merkmale
Fläche
127 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Objektzustand
gut erhalten