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Wohnen mit Bergblick – 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Balkonen in Bramberg am Wildkogel

Kosten

Gesamtmiete
€ 701,79
Mietpreis/m²
€ 19,53
Miete (Netto)
€ 550,00
Betriebskosten
€ 87,99
Kaution
€ 2.105,00
Kautionshinweis
2.105,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,48 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
35,93 m²
Baujahr
1984
Wohnfläche
35,93 m²
Verfügbar ab
01.12.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
66
HWB-Klasse
C
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

ANKOMMEN, DURCHATMEN UND DIE BERGE IM BLICK

Ein gemütliches Zuhause mit alpinem Charme

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Bramberg am Wildkogel verbindet auf 35,93 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem besonderen Extra – zwei Balkonen und einem schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum. Die Holzdecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer schafft Platz zum Zurückziehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die beiden Balkone mit insgesamt 6,48 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend – hier lässt sich der Blick in die Berge genießen.

Ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein zugeteilter Parkplatz machen das Angebot auch im Alltag praktisch.

Die Highlights auf einen Blick:

• 35,93 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit insgesamt 6,48 m²
• Schöner Bergblick
• Privates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Ein zugeteilter Parkplatz

Ein kleines Zuhause mit viel Gemütlichkeit und zwei Lieblingsplätzen im Freien – zum Wohlfühlen in Bramberg am Wildkogel.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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