ZWEITWOHNSITZ Top 6 - 4-Jahreszeitendomizil direkt in den Kitzbüheler Alpen
Kosten
Kaufpreis
€ 2.713.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte.
Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 92 m² - ca. 243 m² zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen.
Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
TOP 6:
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 m² erwartet Sie eine durchdacht konzipierte 4-Zimmerwohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite, einer offenen Wohnküche sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - das perfekte Refugium, um sich nach einem Tag in den Bergen zu entspannen.
Ein Gäste-WC und Abstellraum komplettieren die Wohnung ebenso wie ein großzügiger Balkon und eine Loggia, von denen aus Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die 3000er Gipfel der Hohen Tauern genießen können.
Diese Wohnung ist der ideale Ort, um Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen – ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und wo jeder Tag ein Stück Urlaub bedeutet.
Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick:
• Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug
• hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche
• Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig)
• Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem
• Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage
• Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit
• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen
• Skkiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern
• Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG).
• Beheizte Tiefgarageneinfahrt
• E-Ladestation gegen Aufpreis
Weiters gehört zur TOP 6 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung.
Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem unmöblierten Zustand.
Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich.
Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte.
Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 92 m² - ca. 243 m² zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen.
Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
TOP 6:
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 m² erwartet Sie eine durchdacht konzipierte 4-Zimmerwohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite, einer offenen Wohnküche sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - das perfekte Refugium, um sich nach einem Tag in den Bergen zu entspannen.
Ein Gäste-WC und Abstellraum komplettieren die Wohnung ebenso wie ein großzügiger Balkon und eine Loggia, von denen aus Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die 3000er Gipfel der Hohen Tauern genießen können.
Diese Wohnung ist der ideale Ort, um Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen – ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und wo jeder Tag ein Stück Urlaub bedeutet.
Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick:
• Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug
• hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche
• Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig)
• Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem
• Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage
• Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit
• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen
• Skkiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern
• Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG).
• Beheizte Tiefgarageneinfahrt
• E-Ladestation gegen Aufpreis
Weiters gehört zur TOP 6 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung.
Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem unmöblierten Zustand.
Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich.
Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Fläche
170,01 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
170,01 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.98
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A