Zweitwohnsitz - Alpine Design Appartement - Top 4
Kosten
Kaufpreis
€ 2.469.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Tauchen Sie ein in das ultimative Wohnerlebnis mit dieser exquisiten Etagenwohnung.
Gelegen in Mittersill / Pass Thurn, bietet dieses Objekt ein unvergleichliches Zuhause, umgeben von der majestätischen Kulisse der Hohen Tauern sowie der Kitzbüheler Alpen. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Lage direkt an der Mittelstation der Panoramabahn, was einen perfekten Zugang zum Ski-, Wander- und Bike-Paradies ermöglicht.
Auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ wurden in einem stilvollen Neubau im modern-alpinen Stil mit 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 91,54 m² - ca. 243,01 zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien errichtet. Alle Suiten verfügen über eine eigene Wellness-Oase mit Sauna sowie atemberaubende Panorama-Aussichten vom Wohnraum, Balkon oder der Dachterrasse in den Penthouse-Suiten.
Jedes Detail der Innenarchitektur ist liebevoll geplant. Das Design der TOP 4 zeichnet sich durch einen modern-alpinen Stil aus, wobei auf die Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien wie Holz, Stein, Fell, Horn und Loden besonderer Wert gelegt wird. Die Fußböden in Dielen, Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Touch und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die verwendeten Materialien verschmelzen harmonisch mit modernen Accessoires und schaffen so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Mit vier Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², darunter drei Schlafzimmer jeweils mit einem en-suite-Badezimmer, ist ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben oder für Gäste garantiert.
Der großzügige Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer offenen, hochwertigen Küche inklusive Kochinsel, bietet viel Raum für kulinarische Genüsse. Die Designcouch im Wohnbereich, umrahmt von einem stilvollen Raumteiler, integriert einen Flatscreen, und lädt zu entspannten Stunden nach einem Tag in den Bergen ein.
Die Schlafzimmer sind als Oasen für Ruhe und Entspannung konzipiert, mit direktem Zugang zu modernen Bädern, die mit begehbaren Erlebnisduschen keine Wünsche offen lassen. Ein Gäste-WC sowie eine private Sauna runden das beeindruckende Angebot ab und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Luxuserlebnis verwandeln.
Das Wohnkonzept der bezugsfertigen TOP 4 ausgestattet mit hochwertigsten Materialien, Lampen, Deko etc. ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kann zusätzlich erworben werden.
Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick:
• Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug
• hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche
• Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig)
• Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem
• Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage
• Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit
• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen
• Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern
• Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG).
• Beheizte Tiefgarageneinfahrt
• E-Ladestation gegen Aufpreis
Weiters gehört zur TOP 4 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung.
Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich.
Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Tauchen Sie ein in das ultimative Wohnerlebnis mit dieser exquisiten Etagenwohnung.
Gelegen in Mittersill / Pass Thurn, bietet dieses Objekt ein unvergleichliches Zuhause, umgeben von der majestätischen Kulisse der Hohen Tauern sowie der Kitzbüheler Alpen. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Lage direkt an der Mittelstation der Panoramabahn, was einen perfekten Zugang zum Ski-, Wander- und Bike-Paradies ermöglicht.
Auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ wurden in einem stilvollen Neubau im modern-alpinen Stil mit 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 91,54 m² - ca. 243,01 zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien errichtet. Alle Suiten verfügen über eine eigene Wellness-Oase mit Sauna sowie atemberaubende Panorama-Aussichten vom Wohnraum, Balkon oder der Dachterrasse in den Penthouse-Suiten.
Jedes Detail der Innenarchitektur ist liebevoll geplant. Das Design der TOP 4 zeichnet sich durch einen modern-alpinen Stil aus, wobei auf die Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien wie Holz, Stein, Fell, Horn und Loden besonderer Wert gelegt wird. Die Fußböden in Dielen, Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Touch und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die verwendeten Materialien verschmelzen harmonisch mit modernen Accessoires und schaffen so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Mit vier Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², darunter drei Schlafzimmer jeweils mit einem en-suite-Badezimmer, ist ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben oder für Gäste garantiert.
Der großzügige Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer offenen, hochwertigen Küche inklusive Kochinsel, bietet viel Raum für kulinarische Genüsse. Die Designcouch im Wohnbereich, umrahmt von einem stilvollen Raumteiler, integriert einen Flatscreen, und lädt zu entspannten Stunden nach einem Tag in den Bergen ein.
Die Schlafzimmer sind als Oasen für Ruhe und Entspannung konzipiert, mit direktem Zugang zu modernen Bädern, die mit begehbaren Erlebnisduschen keine Wünsche offen lassen. Ein Gäste-WC sowie eine private Sauna runden das beeindruckende Angebot ab und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Luxuserlebnis verwandeln.
Das Wohnkonzept der bezugsfertigen TOP 4 ausgestattet mit hochwertigsten Materialien, Lampen, Deko etc. ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kann zusätzlich erworben werden.
Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick:
• Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug
• hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche
• Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig)
• Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem
• Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage
• Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit
• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen
• Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern
• Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG).
• Beheizte Tiefgarageneinfahrt
• E-Ladestation gegen Aufpreis
Weiters gehört zur TOP 4 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung.
Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich.
Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Fläche
170,26 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
170,26 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.98
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A