Renoviertes Zweifamilienhaus am Sonnberg!
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Pellet
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Dieses Zweifamilienhaus bietet unter anderem:
• zwei Wohneinheiten (können durch bauliche Maßnahme verbunden werden)
• zwei Einbauküchen
• Komplette Sanierung (2012)
• südliche Ausrichtung
• sonnige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
• Pellets-Holzofen in Erdgeschoss Wohnung
• teilweise Fußbodenheizung
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
• zwei Wohneinheiten (können durch bauliche Maßnahme verbunden werden)
• zwei Einbauküchen
• Komplette Sanierung (2012)
• südliche Ausrichtung
• sonnige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
• Pellets-Holzofen in Erdgeschoss Wohnung
• teilweise Fußbodenheizung
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
Merkmale
Fläche
138 m²
Baujahr
1966
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einmaliger Aussichtslage befindet sich dieses komplett renovierte Zweifamilienhaus. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den ganzen Tag verteilt. Das Stadtzentrum von Mittersill erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume.
Das Objekt wurde 2012 generalsaniert.
Energieausweis in Arbeit.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume.
Das Objekt wurde 2012 generalsaniert.
Energieausweis in Arbeit.