MIETE: EXKLUSIV RESIDIEREN AM RANDE DER KITZBÜHELER ALPEN - 4-Zimmer-Penthousewohnung in Uttendorf - Skizirkus Kitzbühel
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.270,00
Mietpreis/m²
€ 23,87
Miete (Netto)
€ 3.270,00
Kaution
€ 9.810,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB-SK: 50 / fGEE: 0,75
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
ca. 137 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 25 m², Stauraum/ Garderobe im Kellergeschoss, 2 PKW-Abstellplätze
Raumaufteilung: Eingangsbereich/ Flur über 2 Etagen, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC, Balkon; Garderobe/ Abstellraum & Waschküche im Kellergeschoss
Komplette Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten wie zum Beispiel:
• Küche samt hochwertigen Elektrogeräten
• Badezimmerausstattung mit feinen Materalien
• komplette Wohnzimmer- & Schlafzimmerausstattung
Mietpreis: € 3.270,- inkl. Betriebskosten, Strom, Internet/ WLAN und USt.
Betriebskosten: im Mietpreis enthalten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem Link https://my.matterport.com/show/?m=qpjTT7XDbWD.
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWB-SK 50 / fGEE 0,75
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Eingangsbereich/ Flur über 2 Etagen, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC, Balkon; Garderobe/ Abstellraum & Waschküche im Kellergeschoss
Komplette Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten wie zum Beispiel:
• Küche samt hochwertigen Elektrogeräten
• Badezimmerausstattung mit feinen Materalien
• komplette Wohnzimmer- & Schlafzimmerausstattung
Mietpreis: € 3.270,- inkl. Betriebskosten, Strom, Internet/ WLAN und USt.
Betriebskosten: im Mietpreis enthalten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem Link https://my.matterport.com/show/?m=qpjTT7XDbWD.
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWB-SK 50 / fGEE 0,75
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
137 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
176 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese mondäne, in modernem Outfit gestaltete Wohnung ist in einem zeitgenössichen Haus - Baujahr 2012/ Modernisierung im Jahr 2023 - mit nur zwei Einheiten angeordnet. Eine großzügige & offene Raumgestaltung mit Blick auf die umliegende Natur/ Bergkulisse samt hochwertiger & energieeffizienter Bauausführung & Ausstattung sprechen für sich - Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Pumpe, beeindruckende Raumhöhe mit Holz-Sichtdachstuhl, Böden in Echtholz-Parkett, elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, hochwertige Kücheneinrichtung mit modernen Elektrogeräten uvm. Die Wohnung ist voll möbliert und des Weiteren ist die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens gegeben. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Wohnhaus wird mit dem vitalisierenden Grander-Wasser versorgt. Die Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen. Ruhelage inmitten eines Sport- und Wanderparadieses