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Zweifamilienwohnhaus in Niedernsill

Kosten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 48,00

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,3 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Das Objekt wurde 2024 teils neu eingerichtet und wird es teilmöbliert übergeben.

Merkmale

Fläche
153 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
563 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
109
HWB-Klasse
D
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und sanierte Liegenschaft kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in den Keller, sowie die abgetrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, WC, helle Küche mit Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, Schlafzimmer und Bad

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Vorraum, Küche, einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, und einem Bad mit WC.

Zusätzlich ist ein Gästezimmer mit Balkonzugang und Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss situiert!

Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere Lagerräume.

Die großzügige Garage bietet ebenso ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.

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