FAMILIENTRAUM - 4-5 Zimmer Gartenwohnung in Piesendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Betriebskosten
€ 229,58
Heizkosten
€ 86,44
Provisionshinweis
3,0 % + USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
205 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
• ruhige Lage
• gute Raumaufteilung
• großzügiger und heller Koch- Ess- und Wohnbereich
• Eichen Parkettböden
• Fußbodenheizung
• separater Abstellraum
• privater Garten mit ca. 205 m², von Osten bis Südwesten, inkl. Gartenhütte
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Kellerabteil mit ca. 8,03 m²
• Zwei Kellerabteile mit in Summe ca. 20m²
- Tiefgaragenstellplatz optional mit 20.000 €
• ruhige Lage
• gute Raumaufteilung
• großzügiger und heller Koch- Ess- und Wohnbereich
• Eichen Parkettböden
• Fußbodenheizung
• separater Abstellraum
• privater Garten mit ca. 205 m², von Osten bis Südwesten, inkl. Gartenhütte
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Kellerabteil mit ca. 8,03 m²
• Zwei Kellerabteile mit in Summe ca. 20m²
- Tiefgaragenstellplatz optional mit 20.000 €
Merkmale
Fläche
89,39 m²
Baujahr
2015
Wohnfläche
89,39 m²
Nutzfläche
89,39 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.50
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese charmante 4–5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung. Auf ca. 89 m² Nutzfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück ist der private Garten mit über 200 m², der sich von Osten bis Südwesten erstreckt – perfekt für Sonnenanbeter, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Eine eigene Gartenhütte bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Die große Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages mit Bergblick ein.
Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um 20.000 € erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit über 8 m² bietet weiteren Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt: Die bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden!
Ein Zuhause mit viel Platz, Garten und Wohlfühlfaktor – in einer Region, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Das Herzstück ist der private Garten mit über 200 m², der sich von Osten bis Südwesten erstreckt – perfekt für Sonnenanbeter, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Eine eigene Gartenhütte bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Die große Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages mit Bergblick ein.
Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um 20.000 € erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit über 8 m² bietet weiteren Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt: Die bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden!
Ein Zuhause mit viel Platz, Garten und Wohlfühlfaktor – in einer Region, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.