EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS - SONNE & RUHE IN DÖRFLICHER WOHNLAGE - Ortsteil Piesendorf - Skiregion Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 895.000,00
Betriebskosten
€ 460,00
Weitere Kostendetails
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
ca. 170 m² WFL - je 1 Wohnung mit ca. 80 m² WFL im Erd-/ und Obergeschoss plus Untergeschoss, Balkon/ Terrasse, Einzelgarage & Gartenhaus - Grundstück ca. 909 m² NFL
Raumaufteilung: UG: Wellness/ Sauna, Allzweck-/ Hobbyraum, Wirtschafts-/ Technikraum; EG: Eingang/ Stiegenhaus - WHG EG: Vorraum, Bad mit Dusche/ WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer & Kabinett, Küche & Wohnesszimmer - Ausgang Terrasse und WHG 1. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 WC, 2 Schlafzimmer & Kabinett, Essküche, Wohnzimmer - Balkon
Kaufpreis: € 895.000,- brutto/ netto (keine Ausweisung der USt.)
Betriebskosten: ca. 460,- monatlich - bei Nutzung von 2 Personen
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: UG: Wellness/ Sauna, Allzweck-/ Hobbyraum, Wirtschafts-/ Technikraum; EG: Eingang/ Stiegenhaus - WHG EG: Vorraum, Bad mit Dusche/ WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer & Kabinett, Küche & Wohnesszimmer - Ausgang Terrasse und WHG 1. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 WC, 2 Schlafzimmer & Kabinett, Essküche, Wohnzimmer - Balkon
Kaufpreis: € 895.000,- brutto/ netto (keine Ausweisung der USt.)
Betriebskosten: ca. 460,- monatlich - bei Nutzung von 2 Personen
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
169 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1977
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
251 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
D
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das ansprechende Wohnhaus wurde 1977/ 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund einer laufenden Instandhaltung in einem sehr guten & gepflegten Zustand - neuer Dachstuhl samt neuer Dacheindeckung, Dachrinnen und Windläden aus Aluminum im Jahr 2010 (Kaltdach), Anstrich Fassade & Holzelemente im Jahr 2019, Erneuerung Bad im Erdgeschoss, Tausch Elektro-Sicherungsschrank, Einbau Wärmeaufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Einbau eines Brauchwassertanks mit 5.000 Liter Fassungsvermögen, moderne Küche im Erdgeschoss, Erneuerung diverser Böden. Das gemütliche Haus bietet eine optimale Raumgestaltung/ Anordnung zur Nutzung für 1 - 2 Familien