Schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern u. sonnigem Balkon in guter Lage von Kaprun
Kosten
Kaufpreis
€ 615.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (incl. 20 % VAT)
Weitere Kostendetails
- Pauschalpreis
- inklusive Inventar
- inkl. Parkplatz
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Das Appartement, mit einer Wnfl. von ca. 71,58 m² ist wie folgt eingeteilt:
1. OG:
• Eingangsbereich mit Treppenaufgang in den 2. Stock
2. OG:
• Diele mit Garderobe
• Gemütlicher Wohn-und Essbereich mit eingebauter Küche und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche und WC
DG:
• kleiner Vorraum
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Zusatzbett
• Bad mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• Dachbodenraum
• privates Kellerabteil
• 1 Parkplatz im Freien
- allgemeiner Skikeller
1. OG:
• Eingangsbereich mit Treppenaufgang in den 2. Stock
2. OG:
• Diele mit Garderobe
• Gemütlicher Wohn-und Essbereich mit eingebauter Küche und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche und WC
DG:
• kleiner Vorraum
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Zusatzbett
• Bad mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• Dachbodenraum
• privates Kellerabteil
• 1 Parkplatz im Freien
- allgemeiner Skikeller
Merkmale
Fläche
71,58 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
71,58 m²
Nutzfläche
14,87 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
ANLAGEOBJEKT - Ferien-Appartement zur touristischen Vermietung!
Dieses charmante Maisonette-Appartement mit rund 71,6 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einem 2007 fertiggestellten und vollständig umgebauten Appartementhaus. Auf drei Ebenen bietet es eine durchdachte Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen – ideal für die touristische Vermietung.
Besonderes Highlight ist der sonnige Eckbalkon, auf dem sich sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lässt. Ein eigener Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Touristische Nutzung!
• Ruhige Lage, Zentrum bequem fußläufig erreichbar.
• Bushaltestelle nur 50 m entfernt
• Ost- Westbalkon mit Sonne zu jeder Tageszeit
• Parkplatz und Abstellraum inklusive
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Dieses charmante Maisonette-Appartement mit rund 71,6 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einem 2007 fertiggestellten und vollständig umgebauten Appartementhaus. Auf drei Ebenen bietet es eine durchdachte Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen – ideal für die touristische Vermietung.
Besonderes Highlight ist der sonnige Eckbalkon, auf dem sich sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lässt. Ein eigener Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Touristische Nutzung!
• Ruhige Lage, Zentrum bequem fußläufig erreichbar.
• Bushaltestelle nur 50 m entfernt
• Ost- Westbalkon mit Sonne zu jeder Tageszeit
• Parkplatz und Abstellraum inklusive
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.