LETZTE EINHEIT!!! Massivholzbau "Wohnen am Fichtenweg" Kaprun Top 09
Kosten
Kaufpreis
€ 236.200,00
Weitere Kostendetails
Freistellplatz: € 15.000,-
Carport: € 29.500,-
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,61 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer®
• energieeffiziente Photovoltaikanlage und Pelletsheizung
• 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster
• österreichischer Parkettboden mit Fußbodenheizung
• ökologische Holzweichfaserdämmung
• moderner Personenaufzug
• Carport- und Freistellplätze
• Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hohe Wohnbauförderung von bis zu € 80.000
• energieeffiziente Photovoltaikanlage und Pelletsheizung
• 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster
• österreichischer Parkettboden mit Fußbodenheizung
• ökologische Holzweichfaserdämmung
• moderner Personenaufzug
• Carport- und Freistellplätze
• Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hohe Wohnbauförderung von bis zu € 80.000
Merkmale
Fläche
48,17 m²
Etage
1
Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.60
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 48,17 m² Wohnfläche befindet sich in Kaprun, Fichtenweg 3. Die Neubauwohnung im ersten Stock wird 2025 fertiggestellt und verfügt über einen 7,61 m² großen Balkon. Kaprun liegt im Bezirk Zell am See im Salzburger Pinzgau und bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Durch die Lage am Fuße des Kitzsteinhorns ist Kaprun ganzjährig ein attraktiver Wohnort.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und wird mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter die regionale MHM Massiv-Holz-Mauer®, 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster und österreichischer Parkettboden mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung). Zur energieeffizienten Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage und Pelletsheizung (Energieeffizienzklasse A+, Heizwärmebedarf 28,60). Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug, Keller, Fahrrad-Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum. Der Kaufpreis beträgt 236.200 € exkl. Carport- und Freistellplatz und eine Wohnbauförderung von bis zu 80.000 € ist möglich.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und wird mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter die regionale MHM Massiv-Holz-Mauer®, 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster und österreichischer Parkettboden mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung). Zur energieeffizienten Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage und Pelletsheizung (Energieeffizienzklasse A+, Heizwärmebedarf 28,60). Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug, Keller, Fahrrad-Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum. Der Kaufpreis beträgt 236.200 € exkl. Carport- und Freistellplatz und eine Wohnbauförderung von bis zu 80.000 € ist möglich.