Gepflegte 2-Schlafzimmerwohnung mit Balkon im ausgewiesenem Zweitwohnsitzgebiet von Kaprun!
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
- Pauschalpreis, inkl. Einrichtung
- inkl. privates Kellerabteil
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:
• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Jacuzzi
• Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• privater Abstellraum im Keller
• es gibt ausreichend allgemeine Parkplätze im Freien
Allgemeinräumlichkeiten:
• Ski- und Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Jacuzzi
• Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• privater Abstellraum im Keller
• es gibt ausreichend allgemeine Parkplätze im Freien
Allgemeinräumlichkeiten:
• Ski- und Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
Merkmale
Fläche
52 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
52 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.47
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Kaprun: Gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung im ausgewiesenen Zweitwohnsitz-Gebiet!
Nutzen Sie diese besondere Immobilie als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder für die touristische Vermietung. Die ca. 52 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren traditionellen Stil und dem hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Einbauküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon wo Sie die Morgen- und Mittagssonne und den freien Bergblick genießen können. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Stockbett bieten ausreichend Platz für 4 Personen. Das Bad verfügt über eine Jacuzzi-Wanne, Waschbecken und WC.
Highlights:
•Echter Zweitwohnsitz – flexible Nutzung garantiert
•Ruhige, zentrumsnahe Lage im beliebten Gletscherort Kaprun
•Renoviert zwischen 2006 und 2008
•Die Wohnung wird möbliert übergeben
•Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
•Privater Abstellraum inklusive
•Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommeraktivitäten (Skifahren, Wandern, Downhill)
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Nutzen Sie diese besondere Immobilie als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder für die touristische Vermietung. Die ca. 52 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren traditionellen Stil und dem hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Einbauküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon wo Sie die Morgen- und Mittagssonne und den freien Bergblick genießen können. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Stockbett bieten ausreichend Platz für 4 Personen. Das Bad verfügt über eine Jacuzzi-Wanne, Waschbecken und WC.
Highlights:
•Echter Zweitwohnsitz – flexible Nutzung garantiert
•Ruhige, zentrumsnahe Lage im beliebten Gletscherort Kaprun
•Renoviert zwischen 2006 und 2008
•Die Wohnung wird möbliert übergeben
•Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
•Privater Abstellraum inklusive
•Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommeraktivitäten (Skifahren, Wandern, Downhill)
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.