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Ertragreiches Appartementhaus in Kaprun
Kosten
Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt.
Ausstattung
Räume
18
Anzahl Schlafzimmer
13
Toilettenräume
8
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
380 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
13
Art der Stellplätze
Stellplatz
Souterrain: Bürofläche etc.; EG: 2-Zimmerappartement, 4-Zimmerappartement jeweils mit Terrasse; 1. OG: 2-Zimmerappartment, 3-Zimmerappartement jeweils mit großem Balkon; DG: Penthouse 4 Zimmer mit großer Südterrasse
Betreiber steht zur Verfügung;
Betreiber steht zur Verfügung;
Merkmale
Fläche
598 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2015
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
377 m²
Nutzfläche
598 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.7
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Äußerst ansprechend, geschmackvoll und mit Händchen wie auch Liebe für's Detail präsentiert sich dieses Appartementhaus in ruhiger Wohnumgebung und doch zentrumsnah in Kaprun. Natürlich ist der wichtige Blick auf's Kitzsteinhorn von allen Terrassen und Balkonen gegeben.
Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden.
Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST.
Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden.
Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST.