ZUR MIETE: Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Zell am See/Schüttdorf - inkl. Parkplatz
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.680,42
Mietpreis/m²
€ 21,20
Miete (Netto)
€ 1.030,25
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt
Weitere Kostendetails
- verfügbar ab April 2026
- in den Betriebskosten enthalten: Strom und 20 % UST
- Möbel können, aber müssen nicht übernommen werden
- 2 Parkplätze im Freien inklusive
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Räumlichkeiten mit ca. 79 m² liegen im Erdgeschoss und sind wie folgt eingeteilt:
• Windfang
• Empfangsbereich und Vorraum
• 3 Büroräume
• Teeküche
• WC
- 2 - 3 Parkplätze
• Windfang
• Empfangsbereich und Vorraum
• 3 Büroräume
• Teeküche
• WC
- 2 - 3 Parkplätze
Merkmale
Fläche
79,25 m²
Baujahr
1979
Bürofläche
79,25 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In verkehrsgünstiger und sonniger Lage von Zell am See präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im Erdgeschoss eines etablierten Bürogebäudes.
Das Büro, mit einer Fläche von 79,25 m², befindet sich in einem Bürohaus mit mehreren Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie hat einen eigenen, vom Rest des Gebäudes abgetrennten Eingang, eine durchdachte Aufteilung, mit sonnigen nach Süden ausgerichteten Räumen, sowie eine großzügige Terrasse mit rund 70 m², die für Mitarbeiter nutzbar ist.
Ob Agentur, Kanzlei, Ordination, Physio- oder Therapiepraxis - diese flexibel nutzbare Einheit bietet den idealen Rahmen für gewerbliche Dienstleistungs- und Gesundheitsbetriebe.
Eckdaten:
• ca. 79 m² Nutzfläche
• Teeküche
• inkl. 2 Parkplätze
• Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit
• Werbefläche - Tafel direkt bei Eingang
• gute Verkehrsanbindung
• Abstellraum im Keller kann zusätzlich angemietet werden
- bei Nutzung der Räumlichkeiten durch freiberufliche Tätigkeit entfällt die UST
Das Büro, mit einer Fläche von 79,25 m², befindet sich in einem Bürohaus mit mehreren Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie hat einen eigenen, vom Rest des Gebäudes abgetrennten Eingang, eine durchdachte Aufteilung, mit sonnigen nach Süden ausgerichteten Räumen, sowie eine großzügige Terrasse mit rund 70 m², die für Mitarbeiter nutzbar ist.
Ob Agentur, Kanzlei, Ordination, Physio- oder Therapiepraxis - diese flexibel nutzbare Einheit bietet den idealen Rahmen für gewerbliche Dienstleistungs- und Gesundheitsbetriebe.
Eckdaten:
• ca. 79 m² Nutzfläche
• Teeküche
• inkl. 2 Parkplätze
• Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit
• Werbefläche - Tafel direkt bei Eingang
• gute Verkehrsanbindung
• Abstellraum im Keller kann zusätzlich angemietet werden
- bei Nutzung der Räumlichkeiten durch freiberufliche Tätigkeit entfällt die UST