Wohnen oder Anlegen - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 215.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in Zell am See Ortsteil Schüttdorf wartet ein Zuhause, das clever geplant ist und gleichzeitig das gewisse Extra bietet. Auf rund 46 m² verteilt sich ein Grundriss, der alles mitbringt was man zum Wohlfühlen braucht – ein heller Wohnbereich mit Küche, von dem aus sich die Türen zur Dachterrasse öffnen, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Praktisch gedacht, unkompliziert im Alltag und doch mit einem besonderen Detail: die Dachterrasse: 8,25 m², Stauraum auf beiden Seiten (nicht parifiziert) und ein Ausblick auf die Areit, der Sommer wie Winter einlädt draußen zu sein.
Dazu gibt es ein Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird und einen eigenen Freistellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage spricht für sich: mitten in Schüttdorf, gleich neben dem Einkaufszentrum, mit dem Zeller See nur ein paar Minuten entfernt und dem areitXpress, der auf die Schmittenhöhe führt, fast vor der Tür. Alles, was das Leben in Zell am See ausmacht, liegt hier praktisch um die Ecke – Natur, Sport, Freizeit und Infrastruktur.
Eine Wohnung, die durch Lage, Aufteilung und Aussicht überzeugt – und gleichzeitig das Potenzial für eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen Salzburgs bietet.
Dazu gibt es ein Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird und einen eigenen Freistellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage spricht für sich: mitten in Schüttdorf, gleich neben dem Einkaufszentrum, mit dem Zeller See nur ein paar Minuten entfernt und dem areitXpress, der auf die Schmittenhöhe führt, fast vor der Tür. Alles, was das Leben in Zell am See ausmacht, liegt hier praktisch um die Ecke – Natur, Sport, Freizeit und Infrastruktur.
Eine Wohnung, die durch Lage, Aufteilung und Aussicht überzeugt – und gleichzeitig das Potenzial für eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen Salzburgs bietet.
Merkmale
Fläche
46,12 m²
Baujahr
1989
Wohnfläche
46,12 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C