SONNENGARTEN: 2-ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG

ECKDATEN DER WOHNUNG
2-ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 61,41 m²
Balkon: 12,58 m²
Kellerabteil: 4,40 m²

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Großzügige Balkonfläche in Süd-Ost-Ausrichtung
• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
• Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Dusche und hochwertigen Sanitärausstattungen 
• Großzügige Raumhöhe von über 2,70 Metern
• Zur Wohnung zugehörig ist ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil

• Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
• Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden

WOHNEN • LEBEN • WOHLFÜHLEN 
Die 61 m² große Eigentumswohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und einen direkten Zugang zum Balkon eröffnet. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden ist hier vorprogrammiert.

Die moderne Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein separates WC runden das Angebot perfekt ab. 

Ein Kellerabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Carport-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Gästeappartement, verschiedene Spiel- und Erholungsflächen und vieles mehr. 

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERMITTLUNGSPROVISION
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap